정부 및 인프라 임대 주도 활동

2월 말, 샌버나디노 카운티가 샌버나디노의 560 E Hospitatlity Ln에서 18,960 SF 임대 계약을 체결하여 분기 최대 규모의 새로운 오피스 임대 계약을 맺었습니다. 샌버나디노 카운티는 동시에 애니멀 컨트롤 유닛을 위한 658 E Brier Dr. 의 13,320 SF의 새로운 임대계약도 체결하였습니다. 이외에도, 엔지니어링 회사 Glenn A. Rick Engineering 및 건축 회사 SVT, In c.를 선도하는 9,000 SF 이상의 세 건의 임대 재계약이 있었습니다. 전반적으로 인랜드 엠파이어 오피스 마켓은 다양한 산업군에게 안정적인 환경을 제공하여 새로운 투자와 기존 계약의 연장을 촉진하였습니다.


분기대비 증가한 인랜드 엠파이어 오피스의 가용성

1분기 인랜드 엠파이어의 전반적인 가용성 비율은 분기 대비 82 bps 증가한 13.7%로 나타났습니다. 인랜드 엠파이어 동부의 가용성 비율은 4분기 2022년의 12.79%에서 4 bps만 상승한 12.83%입니다.
가용성 증가의 주요 기여자는 인랜드 엠파이어 서부로, 가용성 비율이 분기 대비 229 bps 증가하여 15.26%를 기록했습니다. 인랜드 엠파이어 서부는, 대부분의 세입자가 서브리스를 위해 공간을 내놓음으로써 가용성이 급격히 증가하였습니다.